APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI, IN SUPERCONDOMINIO "LE 3 MARIE", MQ 130 a GIVOLETTO

In complesso residenziale formato da 3 piccole palazzine, in vendita appartamento su due livelli, senza ascensore.
La palazzina dove è inserito l' appartamento è stata costruita nel 2015 ed è composta da due piani fuori terra e cantine.

L' appartamento è cosi composto:
PIANO 1
Ingresso su disimpegno e cucina abitabile da cui si accede ad un ampio e luminosissimo terrazzo.
Altro disimpegno che divide la camera matrimoniale e un primo bagno con doccia
PIANO 2 MANSARDATO ABITABILE
Sottotetto abitabile con travi in legno a vista, alto e luminoso.
Grande sala adibita a palestra, camera da letto matrimoniale con comodissima cabina armadio, bagno con vasca e doccia, altro balcone
PIANO TERRA
Cantina e Posto Auto libero.

L' immobile è dotato delle seguenti caratteristiche:
Porta Blindata, Tapparelle elettriche, Infissi in legno doppio vetro, Zanzariere, Abitabilità sottotetto, Videocitofono, Impianto di climatizzazione predisposto.
L' appartamento è molto luminoso, ha una vista aperta sulle colline, nel verde in assoluta tranquillità, in un complesso signorile è fornito di cancelli elettrici per l' ingresso pedonale o con la propria auto.

Nessuna spesa straordinaria prevista.
Classe Energetica B
Riscaldamento Centralizzato con caldaia a gas, a condensazione e con gestione propria per accensione, spese circa 1000 euro annui.
Riscaldamento a pavimento
Produzione acqua calda con pannelli solari
Spese condominiali circa 2000 annue.

Givoletto è un comune italiano di 4 072 abitanti della città metropolitana di Torino.
Posizionato a 398 m slm
SERVIZI
E' presente una scuola elementare e una per l' infanzia, due bus per i collegamenti con le altre località dei dintorni e la stazione ferroviaria di Alpignano.
Diverse attività commerciali a disposizione, bar, supermercati, biblioteca, mercato rionale il martedi, parchi giochi
Da alcuni anni è sorta la "Riserva naturale integrale Monte Lera" che sorge a cavallo del crinale che collega il Monte Lera e la punta Fouma e comprende i Comuni di Givoletto e Varisella. La riserva è sorta per tutelare un fiore rarissimo unico al mondo, l'Euphorbia Gibelliana, una pianticella alta 60/80 cm.

DISTANZE PRINCIPALI
Alpignano Stazione 10 km
Pianezza 9.9 km
Collegno 15 km
Grugliasco 16 km
Torino Porta Susa 20 km
Gran Madre 23 km